Syndic de copropriété à Paris
Une gestion complète, transparente et humaine de votre copropriété. Copro Ethik vous accompagne avec rigueur et proximité dans le 16e arrondissement et dans toute la capitale.
Le syndic de copropriété est le représentant légal du syndicat des copropriétaires. Désigné lors de l’assemblée générale, il assure la gestion administrative, financière et technique de l’immeuble. Son rôle est encadré par la loi du 10 juillet 1965 et s’applique à toutes les formes de syndic, qu’il soit professionnel, bénévole ou coopératif.
Faire appel à une agence professionnelle comme Copro Ethik, c’est confier votre syndic de copropriété à Paris 16e à une équipe à taille humaine, présente sur le terrain. Nous appliquons une gestion claire, axée sur la transparence et le suivi des décisions prises en assemblée générale.
Le saviez-vous ?
Toute copropriété est légalement tenue d’avoir un syndic pour fonctionner. Ce dernier est élu pour une durée maximale de 3 ans, renouvelable.
Les missions d'un syndic de copropriété
Conformément à l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965, le syndic de copropriété assure un ensemble de missions réglementaires. Chez Copro Ethik, nous nous engageons à remplir ces missions avec toute la rigueur et la transparence nécessaires au bon fonctionnement de votre immeuble.
Administration et juridique
Respect du règlement de copropriété, tenue de la liste des copropriétaires, immatriculation au RNC et représentation légale du syndicat, y compris en justice si nécessaire.
Assemblées générales
Préparation de l'ordre du jour, convocation des copropriétaires, assistance au bureau et secrétariat de séance et rédaction des procès-verbaux. Suivi et exécution des décisions votées.
Gestion financière
Élaboration du budget prévisionnel annuel, appels de fonds trimestriels, tenue de la comptabilité, paiement des fournisseurs et recouvrement des charges impayées.
Travaux et entretien
Entretien des parties communes, gestion des équipements collectifs (ascenseurs, chauffage, ventilation), coordination des artisans et suivi des travaux votés en assemblée.
Gestion du personnel
Suivi des gardiens et employés d'immeuble, gestion des contrats de travail et respect des obligations sociales et légales liées au personnel de la copropriété.
Représentation juridique
Représentation de la copropriété en justice, gestion des litiges, des impayés de charges et des procédures légales nécessaires à la protection du syndicat.
Nos services syndic en détail
Chez Copro Ethik, chaque service est assuré avec le même niveau d’exigence. Découvrez en détail ce que nous proposons pour votre copropriété.
Gestion administrative
Organisation des assemblées générales, gestion des documents obligatoires, immatriculation au Registre National des Copropriétés et souscription des assurances de l'immeuble.
Nous prenons en charge l'ensemble des démarches administratives de votre copropriété : préparation et envoi des convocations, organisation et présidence des assemblées générales, rédaction des procès-verbaux et exécution des décisions votées. Nous assurons également l'immatriculation au RNC, la tenue du carnet d'entretien, la mise à jour de la liste des copropriétaires et le suivi des assurances collectives de l'immeuble.
Gestion financière
Budget prévisionnel annuel, appels de fonds trimestriels, comptabilité transparente et suivi des impayés pour une gestion financière sans surprise.
Nous élaborons le budget prévisionnel annuel avec le conseil syndical et le soumettons au vote en assemblée générale. Les appels de fonds sont émis trimestriellement pour les charges courantes. Nous tenons la comptabilité de la copropriété, assurons le paiement des prestataires et mettons en place les procédures de recouvrement en cas d'impayés. Un compte bancaire séparé est dédié à chaque copropriété.
Entretien et travaux
Entretien des parties communes, gestion des équipements collectifs et suivi rigoureux des travaux votés pour préserver et valoriser votre immeuble.
Nous supervisons l'entretien régulier des parties communes et gérons les équipements collectifs : ascenseurs, chauffage, ventilation et espaces verts. En cas d'urgence, nous intervenons rapidement. Pour les travaux votés en assemblée générale, nous sollicitons les devis, choisissons les prestataires adaptés et assurons le suivi jusqu'à la réception finale.
Relation copropriétaires
Une équipe disponible, réactive et à l'écoute pour entretenir une relation de confiance durable avec chaque copropriétaire et le conseil syndical.
Nous maintenons une communication régulière et transparente avec les copropriétaires et le conseil syndical. Chaque demande reçoit une réponse dans les meilleurs délais. Nous souscrivons les contrats d'assurance de l'immeuble, coordonnons les prestataires et assurons un suivi personnalisé de votre copropriété. Chez Copro Ethik, vous n'êtes pas un dossier parmi d'autres.
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