Gestion locative – Paris 16e
Confiez votre bien à une agence indépendante spécialisée en gestion locative dans le 16e arrondissement de Paris — de la mise en location au suivi administratif et financier.
Vous souhaitez mettre votre bien en location sans vous en occuper au quotidien ? Copro Ethik est une agence spécialisée en gestion locative à Paris 16e, indépendante et à taille humaine. Nous assurons la gestion quotidienne de votre bien avec sérieux et proximité.
Le saviez-vous ?
Les honoraires de gestion locative sont généralement déductibles des revenus fonciers au régime réel. Confier votre bien à un professionnel peut donc représenter un avantage fiscal en plus d’un gain de temps au quotidien.
Qu'est-ce que la gestion locative ?
La gestion locative consiste à confier à un professionnel la gestion quotidienne d'un bien mis en location. Le mandataire agit au nom du propriétaire pour assurer la mise en location, le suivi administratif et financier, ainsi que la relation avec le locataire.
Faire appel à Copro Ethik, c'est déléguer les contraintes de la location — de la rédaction du bail conforme à la loi ALUR à la révision annuelle des loyers — tout en gardant une visibilité claire sur votre bien et vos revenus locatifs.
Mise en location
Estimation, annonce, visites et sélection du locataire
Entrée dans les lieux
Rédaction du bail, état des lieux, remise des clés
Gestion courante
Loyers, charges, suivi technique, révision annuelle
Fin de location
État des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie
Ce que nous prenons en charge
De la recherche du locataire au suivi des loyers, Copro Ethik assure l'ensemble des missions d'un gestionnaire locatif professionnel.
Recherche de locataire
Annonce, visites et étude rigoureuse de la solvabilité et vérification de la cohérence des dossiers présentés.
Rédaction du bail
Rédaction d'actes sécurisés tenant compte des dernières évolutions législatives, état des lieux d'entrée, remise des clés.
Encaissement des loyers
Appel mensuel,reversement des fonds après encaissement effectif accompagné d'un compte rendu de gestion.
Suivi des travaux
Interface technique et coordination des interventions via notre réseau de prestataires.
Révision du bail
Application de l'indice IRL, renouvellements et gestion des préavis dans les délais légaux.
Fin de location
Gestion de la sortie et régularisation des comptes dans le respect des délais et obligations légales.
Nos services en détail
Chaque propriétaire a des besoins spécifiques. Voici ce que Copro Ethik assure concrètement dans le cadre de son mandat de gestion locative.
Mise en location
Estimation de la valeur locative en stricte conformité avec l'encadrement des loyers à Paris. Rédaction et diffusion de l'annonce, organisation des visites, analyse des candidatures et présentation d'une sélection.
Gestion financière
Appel et encaissement des loyers, reversement mensuel avec compte rendu de gestion. Suivi des retards et mise en place des procédures de recouvrement en cas d'impayé.
Suivi technique du bien
Interlocuteur unique pour toutes les demandes d'intervention du locataire. Coordination des artisans, suivi des travaux et information systématique du propriétaire.
Gestion administrative et juridique
Bail conforme à la loi ALUR, états des lieux, révision IRL, renouvellements, préavis et restitution du dépôt de garantie dans les délais légaux.
Vous souhaitez confier votre bien à une agence de confiance ?
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